刷卡換現金 「房貸E達人」為您配對省房貸

 

102年第一季住宅需求動向，今年第一季的平均購屋總價為913,刷卡換現金.2萬，貸款負擔率為33.9%,高雄典當。不過您清楚自己的房貸狀況嗎？台灣房屋智庫針對1684位有房貸的網友進行調查，發現87%的人其實對於自己的房貸不完全了解，其中甚至有19.66%完全不懂。而最讓房貸族搞不清楚的房貸細節前三名依序是「已經償還或所剩的貸款金額」和「償還的本金、利息比例」，「目前的房貸利率」。根據台灣房屋智庫調查，房貸每月還款平均值為26054元，平均房貸年限為27,借錢.56年,高雄當舖；交叉分析也發現，越年輕的購屋者偏向較長的貸款期限(35或40年)，而40歲以上的購屋者還是以20年為還款期限。

現代上班族薪水低、存錢難，因此即使得多繳利息也會選擇善用寬限期,汽車貸款，拉長繳款年限。尤其現在消費誘惑多，為了兼顧生活品質和其他開銷需求，越來越多人拉長時間來分攤還款壓力。她提醒購屋族房貸不要超過總收入的三分之一，即使收入較高者，還款金額也不要超過收入的一半，或是可往外圍好區覓屋更能兼顧生活品質，妥善分配家庭開支，減輕經濟壓力,房屋二胎。

 

而對房貸族而言，在申請房貸時最大的困擾，最多是「比較銀行的利率和方案」、「分段式的利率計算方式」、「選擇本金利息攤還的方式」。台灣房屋地產集團看準購屋者的需求，推出整合性的房貸資訊平台「房貸E達人」，結合銀行最新利率一次比較，客製化配對即時試算，讓房貸只要花三分鐘就能精準掌握。透過「房貸精選配對」功能，將政府提供的優惠貸款與各銀行的方案整合搭配，就能找出最適合自己最精省的房貸方案，更有簡易的試算功能，精準做好貸款準備，並與YAHOO奇摩房地產合作,高雄汽車借款，提供更深度的房貸試算功能與專屬物件。

 ,汽車融資;

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花蓮仲介 房價長期盤整上升

台灣房屋營運目標總經理表示，下半年房價雖然短期有觀望修正，但長期是盤整上升,花蓮仲介，基本上房市很難大漲或大跌。

美國量化寬鬆(QE)預備退場，市場上資金思考如何配置，是否影響下半房市？台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴說，房價要大跌很難，而且伴隨房價大跌的幾個要件，像是失業率攀高、法拍屋多、中小企業倒閉等現象目前都沒看到，所以房價就是撐在那，上上下下而已。

且持有房屋者沒有立即壓力，不會拋售房屋，只要持續持有，等下一波即可，因此房價難下跌。

他還舉例，2006年頭前重劃區開始推案一坪新台幣26萬、27萬元,新成屋，經2008年金融海嘯，當時投資客也看會崩盤，結果頭前段不但沒崩盤，等下一波資金潮來了還是漲，現在頭前段一坪到了40萬、50萬元左右,實價登錄。

這就像遛狗，不管狗往東、往西，它總是局限在遛狗繩的範圍裡，也就是基本面上。基本面就是總體經濟；現在美國經濟已在復甦，未來會帶動房地產,591房屋交易網，房價長期盤整上升。

他說，利息有一天會升,新成屋，但是沒有那麼快,台鐵網路訂票；且就算美國利率調升,台灣房屋，仍可能是美國房地產的購買訊號，因為利率升，代表前半年景氣過熱，才要調升利率來做小小壓抑,信義房屋。

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慶云新聞 慶云-慶云事業股份有限公司評價

依據殯葬管理條列第五十一條規定,慶云新聞，殯葬禮儀服務業與消費者簽訂生前殯葬服務契約，其有預先收取費用者,慶云，應將該費用百分之七十五，依信託本旨交付信託業管理。除生前殯葬服務契約之履行、解除、終止或本條例另有規定外,慶云，不得提領。

　　自訂約日起,慶云，至契約履行、解約及終止前，就甲方（會員）所繳納價款之百分之七十五,慶云，乙方（公司）應按月造冊於次月底前交付信託業管理，並於每二個月，將信託業管理所制信託財產目錄及收支計算表公佈,慶云，供甲方（會員）查閱。每年苗栗縣政府會委外會計師對乙方(公司)進行前一年度信託資料查核簽證。乙方（公司）對於前項交付信託之金錢,慶云生前契約，除法律另有規定或為被服務人死亡後之本契約履行、契約終止或解約外,慶云，『不得提領或動支（指定用途、專款專用）』契約信託之受益人為慶云公司，慶云公司不得將受益人變更為第三人。

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大學光學 大學眼鏡捐助眼鏡助貧童找回視力

大學光學科技公司光學部處長吳宏彥,大學光學，昨天上午代表該公司捐贈四百副高級眼鏡助貧童,大學眼鏡，由花蓮縣足球協會理事長陳益雄代表接受，並轉贈給花蓮各國中小學校，總計卅二所學校受惠，總價值超過一百萬元。

花蓮縣足球協會理事長陳益雄，接任第一年就成功籌辦五國八強第一屆太魯閣盃國際足球青少年足球錦標賽，獲得國內外足壇高度肯定，尤其，陳益雄僅憑著憨膽執著的精神，率領熱心志工把國際足賽辦得有聲有色，更贏得各界讚賞。

陳益雄推動足球運動的精神，更感動各大企業，紛紛提出贊助，其中，大學光學科技股份有限公司特別贈送四百副高級眼鏡，每副眼鏡價值約三千元，總價值高達一百多萬元。

花蓮足協則是選定卅二所國中小學生，做為眼鏡受贈對象，昨天在花蓮市安澤天地大飯店舉行的捐贈儀式，吸引大批受贈學校校長及受贈學生代表踴躍出席觀禮。

理事長陳益雄表示，花蓮足協在前理事長沈君茹致贈各球隊名牌球鞋，引起各學校熱烈迴響之後，這次大學光學科技公司再度致贈高級眼鏡給貧困學童，各界對花蓮足協爭取社會資源嘉惠國中小學童都相當感動。

陳益雄說，他時常提醒協會熱心志工們「天助自助者、人必先自助、而後人助之」，相信花蓮足協的努力，會讓各界及更多企業願意伸出援手給予贊助，花蓮足協更將協助花蓮各級足球隊員們，獲得更多的資源與幫助。

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王子杰醫師 玉貴人整形外科診所Z波黃金脂雕

 

雖說普遍人認為，美麗之姿必是完美無瑕所致，但有時候小小的缺陷亦能成為獨特之美，甚至讓人心之所嚮，就如同臉上凹陷的酒窩一般，而身體上類似於此的缺陷就屬有著「維納斯的酒窩」(Dimples of Venus)美譽的性感之眼－「腰窩」。

 

資深整形外科醫師王子杰醫師表示，就醫學上而論,王子杰醫師，腰窩與酒窩相同,玉貴人整形診所，是屬於人體上先天基因缺陷的一部分，而腰窩在全球女性中性僅占了3%，可謂相當罕見，其位於在臀部接近尾椎的連接處，外型類似酒窩一樣的兩處凹陷，過去曾被藝術家稱之為「聖窩」，更被愛美之人視為身體的「性感之眼」，這類特徵大多來自於遺傳,玉貴人，且不論胖瘦皆可以清楚看見,玉貴人整形。

 

 ,玉貴人-脫毛除毛;

［圖片擷取自網路］

 

但隨著醫學技術的進步，以及人們對自身條件的了解，即便先天優勢不如人，後天我們也依靠自我的努力而逐漸達成，好比演藝圈眾多大咖藝人御用的性感舞蹈老師Kimiko就花了三年的時間不間斷的鍛鍊，而在醫學上，王醫師提及可採用Z波黃金脂雕療程，在較短時間內加雕塑出腰窩外型。

 

王醫師說明，Z波黃金脂雕使用目前較新的超音波溶脂技術，可在脂肪抽出之前，先行透過超音波將脂肪震碎，使脂肪分子細緻化且形成乳糜狀情態，此兩段式脂肪處理方式，更加有效地避開血管、神經等部位，降低療程侵入性與出血量，比起傳統抽脂療程，Z波黃金脂雕精細化的手法，讓局部體雕更加精緻，可針對以往不易雕塑的部位進行，如雙下巴，同時可更進一步地雕塑脂肪外型成就肌肉曲線，對於脂肪容易囤積不易消耗的民眾來說乃一大福音。

 

［圖片擷取自網路］

 

Z波黃金脂雕可讓身體在短時間內，達到指定部位的體雕效果，乃針對局部性塑身需求，王醫師表示，術後可能發生腫脹、疼痛、瘀青、黑色素沉澱反應，但會在術後幾個星期內緩解，為讓療程部位盡速恢復，應避免激烈運動、熬夜等事項，並配合醫師指示進行休養、適當運動與按摩等指示，同時養成規律運動、健康的生活習慣亦能使療程效果更有效地呈現。

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未上市 成屋契約修正有漏洞

買賣房屋所衍生的相關爭議層出不窮，因此行政院消保處通過「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」修正案，並於日前正式實施。儘管新增多重消費者保護條款，但消基會發現，此修正案僅適用於買賣雙方，經由仲介談成的交易則不在此限,未上市，萬一不幸出包，購屋者只能按其他法令或名義自力救濟。

為了維護購屋族的權益,外勞仲介，「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」訂定與契約書範本修正案，自5月1日正式上路。修正內容包含房屋現狀確認說明書須增列現況格局與建物型態,人力仲介，並且要標註是否為政府列管的山坡地住宅區、有無滲漏水情形,慶云，可要求相關評估資料，或是明訂買賣雙方同意的處理方式。

同時釐清海砂屋檢測標準與凶宅定義，新增貸款不足處理方式，比照預售屋；增列貸款撥付相關約定,人力仲介，保護交易安全；刪除「公定契約書買賣價格」填載，以免民眾規避印花稅支出。此外,晶心科技，針對交屋遲延責任與應交付文件進行修正,未上市股票，增列遲延條款,駕訓班，明訂賠償基準，而且列出點交文件，提供交易雙方參考。

然而，消費者報導雜誌發行人陳智義表示，根據「消費者保護法」第2條定型化契約的定義，此修正案適用於企業經營者提出的定型化契約條款，因此對象僅限於存有消費關係的企業經營者與買方，也就是說，若辦理交易的賣方不是企業經營者，其所訂的契約，未符合消費關係，因此不在規範內。

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新竹徵信社 徵信社內應有律師法律支援

婚姻生病,新竹徵信社，也要看醫生！

 

淡江大學教育心理與諮商研究所副教授及所長楊明磊表示，婚姻諮商的概念是從西方的傳教士出來的，因為在過去西方世界的文化,記帳士，兩個人若要結婚，必須經過神父的祝福,徵信社，因此，神父是最有機會跟配偶接觸、談話的,律師事務所，包括從結婚前,抓姦，甚至到婚後各類生兒育女等問題,抓姦徵信社，都會找神父做諮商。

 

 

婚姻諮商屬於對家庭做系統性的研究，尤其到了十九世紀末工業化及都市化的結果使美國的貧窮問題嚴重，離婚率攀升，家庭的維繫日益困難,桃園徵信社。許多社會改革者認為家庭在當時的環境下是個相當脆弱的體系，必須要被保護、治療，使其得以延續。

 

徵信社內應有律師法律支援！

在日常生活中許多法律事件表面上看起來簡易平常，但實際上其中卻包含著錯綜複雜的法律關係，往往許多看似平常的事情，其實卻是法律的關鍵所在,徵信社收費。

每個人的生活都離不開法律，術業有專攻，當發生法律問題的時候，千萬不要道聽塗說，最好的方法就是努力了解相關的法律條文，找出對自己有利的內容，維護自己的權益；或者是將問題交給專業的律師來執行處理！

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