蔡淑君 成屋契約修正有漏洞

買賣房屋所衍生的相關爭議層出不窮，因此行政院消保處通過「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」修正案，並於日前正式實施。儘管新增多重消費者保護條款，但消基會發現，此修正案僅適用於買賣雙方，經由仲介談成的交易則不在此限，萬一不幸出包，購屋者只能按其他法令或名義自力救濟。

為了維護購屋族的權益，「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」訂定與契約書範本修正案，自5月1日正式上路。修正內容包含房屋現狀確認說明書須增列現況格局與建物型態，並且要標註是否為政府列管的山坡地住宅區、有無滲漏水情形，可要求相關評估資料，或是明訂買賣雙方同意的處理方式。

同時釐清海砂屋檢測標準與凶宅定義，新增貸款不足處理方式，比照預售屋；增列貸款撥付相關約定，保護交易安全；刪除「公定契約書買賣價格」填載，以免民眾規避印花稅支出。此外，針對交屋遲延責任與應交付文件進行修正，增列遲延條款，明訂賠償基準，而且列出點交文件，提供交易雙方參考。

然而，消費者報導雜誌發行人陳智義表示，根據「消費者保護法」第2條定型化契約的定義，此修正案適用於企業經營者提出的定型化契約條款，因此對象僅限於存有消費關係的企業經營者與買方，也就是說，若辦理交易的賣方不是企業經營者，其所訂的契約，未符合消費關係，因此不在規範內。

信義房屋 新鮮人搶職場入門票 履歷表是關鍵

根據人力銀行的調查，今年社會新鮮人工作機會比去年增加8.3%，這時候如何準備好履歷，搶得面試入門票就很重要。

 

 

專家建議，履歷除了清楚明確的介紹自己，也要附註證照或是優秀的作品為自己加分，若再加上彈性上工和語文能力就有加分效果。

 

此外，面試時最好先準備可能會被問到的考古題，包括為何來應徵、自己最大的優缺點、是否有進修的安排、工讀經歷以及個人生涯規劃，並了解學長姐的職涯路徑，會更有機會。

就服中心主任林君嬪表示，本次徵才活動邀請十八家廠商當中，有八家製造業廠商，職缺占總額超過四成；餐飲服務業延續徵才需求，約佔職缺總額四成，電信及物流等產業則佔總職缺約二成，而為協助相關產業找到最優秀人才，勞工局將持續辦理各類型徵才活動，讓徵才廠商與求職者互蒙其利，創造雙贏局面。

除本場次徵才活動外，後續就服中心將持續舉辦各類型的聯合徵才活動，包括十九日於新莊勞工活動中心、二十五日於三重勞工活動中心及八月一日於三重過圳活動中心等，協助初入職場的社會新鮮人及有求職需求民眾能夠提高錄取機會，相關活動場次及活動詳情可隨時上新北市人力網站查詢。

591房屋交易網 業者預估台灣房市：志玲依然休息如花滿街跑_找屋新聞

　　屋注：法拍屋

海租屋網

　　法拍屋(微博)4月2日屋 据中屋台屋網屋道，屋於2014年房市，被房仲台屋房地屋教父屋人物、戴德梁行台屋分公司房仲理屋炳立2日表示，好的住宅屋品，價格不屋松屋，次房仲品屋大量屋出找屋傢，因此可屋是“志玲依然休息，如花屋街跑！”

　　屋炳立指出，台北市的優房仲品，價格不屋松屋，屋多只有山寨版豪宅，價格可能下修，而中南部房價，大概在2014上半年屋到屋。

　　他屋估2014房市表屋，“蛋房仲”房價可望屋合理價下修5%；“蛋白屋”有機屋降10%；“蛋房仲”恐掉15%，交易量屋再屋。

　　屋炳立形容整體房市格侷，屋是“蛋房仲降屋、蛋白房仲冷、蛋租屋網冰”；好屋品價格不屋，屋出量少，次房仲品屋出量大，到屋找屋傢，呈屋“志玲依然休息，如花屋街跑”房仲。

　　屋於外界屋心房市走向泡沫化，屋炳立回屋，“屋上去的房價被肯定，就屋有泡沫，市屋不屋急速下降！”

　　若服租屋網通屋，屋台屋房市是否有屋助？屋炳立屋，服買房首選一般住宅市房仲太多屋助，屋商用不房仲市屋，租屋網些屋刺激，但“刺激不大”。

　　屋炳立房仲，服租屋網通屋後，屋岸優屋大企房仲台投屋，屋然屋引屋“大企屋吃小企屋”的房仲，但可促租屋網，不屋得是壞事。

　　屋任房仲：房仲

　　（原房仲：屋者屋估台屋房市：志玲依然休息如花屋街跑）

大學光學 果菜市場過度搶收

蘇力颱風來得急、去的也快，颱風過後，產地各果菜市場出現農民過度搶收，承銷商囤積蔬菜量也超飽和的現象，今天超高菜價稍回穩約兩成。

中度颱風蘇力，挾帶著強風豪大雨重創中部各農業產區，儘管颱風來得急、去的也快，但是所帶來六、七百毫米的強降雨，則分別在彰化、南投與雲林等蔬菜產區，帶來淹大水，使得不少大宗與葉菜都變成了泡水菜，不少花果豆類也掉滿地等災情，唯恐颱風一過，出現大太陽曝曬下，將會加速泡水菜腐爛，造成農業災情更加慘重，迫使農民紛紛趕忙下田排水、搶收殘存的泡水菜；只不過在颱風過後，產地各果菜市場卻浮現農民過度搶收，承銷商所囤積各類蔬菜量也超飽和的罕見現象，因消費力比颱風前銳減約五成，市場觀望氣氛濃，使得已上漲一、兩倍，超高的菜價每公斤平均價稍微回穩約兩成，難得跌回三十元以下，但是缺菜的氣氛依然相當濃。

　彰化溪湖果菜市場則分析表示，受到颱風前農民大搶收，中間盤商忙囤積的情況下，短期內各類蔬菜並不會太缺，依然會維持高檔，但是約五天或一星期後，庫存蔬菜逐漸枯竭後，各類蔬菜出現上漲的機率仍相當大。

大學眼鏡 美食周年慶、父親節促銷 主題蛋糕預購

 

父親節正值夏季炎熱時期，為了讓消費者吃得更健康爽口；研發團隊將新鮮的熱帶水果，芒果與水蜜桃加入廣受大眾歡迎的香草戚風蛋糕中，讓大家在視覺與味覺中同時得到滿足。從7月12日到8月5日預購父親節蛋糕即享有85折優惠，上網登錄發票再抽Nikon萬元單眼相機。一年一度的父親節即將來到，為了讓辛苦的爸爸們開心過節，父親節促銷活動一波波！獨家研發推出3款超搶眼主題蛋糕，預購活動本周五正式起跑，預購可享85折優惠，上網登錄發票再抽Nikon萬元單眼相機。

全店消費滿85元即可以19、29、39元價格加購明星商品，8月5日當日狂歡慶祝全店商品一律85折，將延續到年底，8月5日當天購買生日蛋糕享85折。

此次父親節金牌糕點團隊特別研發三款主題蛋糕，包含翹鬍子老爹、壺氣老爸以及魅力紳士來為辛勞一整年的爸爸過一個難忘的父親節。翹鬍子蛋糕造型搶眼可愛，兩撇翹鬍子加上高高的禮帽就像是童話故事中老爹的經典造型。

每年結合8月8日父親節與8月5日周年慶，在兩岸同步舉行大型促銷，從7月父親節活動開始，營收一路推升至9月中秋節達高峰。父親節活動以台灣為主，今年推出三款造型蛋糕，預計可挹注1,800萬元；周年慶則是兩岸大活動，當天祭出所有商品八五折優惠，估計有近6000萬元營收，第3季營收逐月走高。

大學光學 紐省女性律師數量增多

 

最新統計數據顯示，紐省有越來越多的女性成為律師事務所老闆或擔任企業法務部經理，4/10的首次合夥人為女性。

律師會會長道卜森（John Dobson）週五（5日）說：「儘管還沒達到平等，但是我們正在朝這個方向努力。」

報告顯示更多女性在其法律團隊的領導崗位任職，52%的受調查者表示她們是政府法律部門的負責人。在企業界，48%的女性運營自己的律師團隊。

道卜森在職場工作了42年，他說從1988年至2012年，從事法律工作的女性數量增長了508%。他說：「在我讀法律那個年代，班上只有1名女學生。」

道卜森預計到2017年，處於資深崗位和公司合夥人地位的女性比例將和男性相當。

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大學眼鏡 節能家電夯 賣場業績成長2成

喊價聲此起彼落，數十名民眾聚集在舞台前，都為這一元競標殺紅了眼，像是原價2萬5900元的節能冰箱，最後由1萬5000元賣出，現賺1萬900元，還有原價2888元的節能電風扇，最後由1000元賣出，現賺1888元，標到的民眾直呼划算。

經濟不景氣，愈來愈多民眾選擇使用節能家電，舉個例子來說，比起一般產品，節能冰箱一年就可以節省將近400元的電費，家電賣場業者也表示，最近節能家電的業績成長了將近2成，難怪各家品牌紛紛推出節能家電來搶攻市場。

民眾選擇節能家電不是沒有原因，既能做環保， 又可以省電費，像是一台580公升的冰箱，沒有節能的，一年耗電504度，而有節能功能的冰箱，一年只耗電420度，兩者相差84度，若一度電以5元計算，一年就省了將近400元。

看準節能商機，各家品牌紛紛推出各種節能家電，然而，電費雖然比較省，但節能家電的售價卻比一般家電貴個兩成，這兩者之間的選擇，考驗的還是消費者的智慧。