蔡淑君 機場捷運線蔡淑君議員服務處 明年通車

æž—å�£æˆ¿å¸‚經é�Žè¾²æ›†å¹´å�Š329檔期，銷æ³�明顯有所æ��å�‡ï¼Œå�„案場æˆ�交情æ³�熱絡，而買氣é€�漸回溫的因素，都直指工期進入尾è�²çš„æ©Ÿå ´æ�·é�‹ç·šï¼ŒæŽ¥ä¸‹ä¾†æ‰€è¡�生周邊效應，將是市場追é€�的焦點。　　林å�£é�¢ç©�ç´„54平方公里，人å�£ä¸�到9è�¬5å�ƒäººï¼Œæ¯�平方公里僅1å�ƒ7百多人，人å�£å¯†åº¦ç´„å�ªæœ‰å�°åŒ—市的1/5，公園綠地比高é�”60%，在大å�°åŒ—å�„行政å�€ä¸­å®›è‹¥èŠ±åœ’城市，ä¸�僅å�¸å¼•å�„界政商å��æµ�å‰�來é�‹å‹•é¤Šç”Ÿï¼Œä¾†è‡ªå…¨å�°çš„高素質é�’壯人å�£æ›´è�šé›†åœ¨æ­¤å°±æ¥­èˆ‡å°±å­¸ï¼Œå½¢å¡‘當地年輕且活力的生活圈氛åœ�。,http://appleseo77.blogspot.com/2014/06/10_23.html,蔡淑君

　　機�線�計明年通車

　　圓石�廣告副�林亮安指出，�北市中心房價快速飆�，循��軌�的移居風潮�漸�為房市顯學，包括�港�中永和�新店�蘆洲等�域，價格先後都歷經一波漲幅，而�將通車的機場��線，例如新莊��埔等沿線�域，已率先�映後續漲勢，�倒是�處新北市門戶的林�，去年市場進入盤整期，房價�滯近�年時間，也因如此，這股動能隨著買氣回溫，�望上演�彈行情，今年�估有5~10%的走�空間。�一方�，桃園這兩年房價有超越林�之勢，將�少買盤�新導入林�，�為一股房市新動能，因此�屋去化速度比起以往�想許多，雖稱�上「秒殺�，但順銷是�以肯定的，尤其習慣��機能的雙北民眾，自然是�會忽略這項置產利多。

　　雙北民眾6����

　　根據民國100年Q4�宅需求動�，超�6�雙北市民眾將���入購屋考�，因此�將通車或正在施工的��沿線�域，�樣也�為民眾鎖定的置產標的，且房仲業者統計，從去年第3季到今年第1季，雖然大�北房市銷售�化，但��沿線房價表���俗，年平�漲幅還有5~8%，至於��站周邊漲勢更為兇猛，最高�2�之多，而且承接力�充裕。�於林�而言，機場��線扮演著�域發展的��角色，無論個案�離��是近是�，機場��線所創造的移居動能，絕�會為未來林�房市帶來正�助益，通車後，從文化三路A9站出發，僅8個站�約30分�就�到�北車站，光是這點，就足以�引移居民眾目光。

　　　巴士轉�站年底啟用

　　新北市議員蔡淑�指出，為了解決地方公車�務長期�足的情�，市政府已於去年底�調業者，新增林�至�山機場�林�至內科園�兩�路線，今年2月更加入林�至�橋車次，並�劃機場��先導公車，路線由三�到桃園機場，�計今年10月�通車，與機場��線相�，林�設有兩個站體，而主��務林�居民的地�接�巴士，轉�站地點已確定設於文化三路近A9站附近，佔地383���入16�公車�公路客�路線�9�新巴士路線，最快今年底啟用。

　　行政園�已發包

　　至於轉�站�的行政園�，目�已完�發包程�，包�林�分局�第二消防分隊�圖書館�衛生所�托育中心�稅�稽徵分處等機關，都將於2015年6月全數進�完�。還有�湖路�興林街的兩塊文教用地，市府已���國際學校方�進行辦�，目�已進入討論招標內容，一旦�案，�有效��該�文教資��風氣，而文化三路�中�一路原文教用地已改為第三�動公園，設置5�噸地下蓄水池，�供19�人2天使用，�計明年底�完工，而公園則設置戶外體育設施�多功能場館，並且新增派出所加強治安，此部分則�到2016年3月啟用。

　　新北之門�將�收

　　林�北接�北市��鄰桃園縣，�僅北��兩大都會�的連�點，�時也是「新北之門�的最佳代表，而先天�中的��，造就了極富開發潛力的�域籌碼；此外，近年林�人�大概都以�年3~4�人的數�迅速�長，今年設�人數有機會�破10�人，人�的�續移入，�當地發展都是相當有助益的。�階段林�有多項�大建設�投資案，包括中商36投資案�機場��線�媒體園��行政園�等，加上地方本身建設時程，都會陸續在2年內先後完工啟用，所以2016年將是林�的�收年。